4 Les Terrasses de Sylvabelles, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Terrasses de Sylvabelles, affiche un prix moyen de 10 318 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Terrasses de Sylvabelles, 83420 La Croix-Valmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvabelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Terrasses de Sylvabelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Terrasses de Sylvabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Sylvabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Terrasses de Sylvabelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Sylvabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Sylvabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Terrasses de Sylvabelles dans son marché local
Prix du 4 Les Terrasses de Sylvabelles par rapport à la voie
Sur Les Terrasses de Sylvabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 476 €/m². Avec un prix moyen de 10 318 €/m², le 4 Les Terrasses de Sylvabelles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Terrasses de Sylvabelles par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Terrasses de Sylvabelles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 145.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Terrasses de Sylvabelles à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 4 Les Terrasses de Sylvabelles est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
