6 Lotissement le Clos des Lavandes, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement le Clos des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², identique à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lotissement le Clos des Lavandes, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chênes Bas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 986 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement le Clos des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement le Clos des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement le Clos des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Lotissement le Clos des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement le Clos des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement le Clos des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement le Clos des Lavandes dans son marché local
Prix du 6 Lotissement le Clos des Lavandes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 6 Lotissement le Clos des Lavandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement le Clos des Lavandes par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lotissement le Clos des Lavandes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 70.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lotissement le Clos des Lavandes à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 6 Lotissement le Clos des Lavandes est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
