259 b Lotissement les Mas de Gigaro, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 b Lotissement les Mas de Gigaro, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°258 et de n°263.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Gigaro à 724 mètres
Ventes au 259 b Lotissement les Mas de Gigaro
Une vente a été recensée au 259 b Lotissement les Mas de Gigaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro dans son marché local
Prix du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro par rapport à la voie
Sur Lotissement les Mas de Gigaro, le prix moyen des appartements s'établit à 9 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 259 b Lotissement les Mas de Gigaro se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 b Lotissement les Mas de Gigaro par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 b Lotissement les Mas de Gigaro se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 163.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 b Lotissement les Mas de Gigaro à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 259 b Lotissement les Mas de Gigaro est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
