7 bis Mas de Gigaro, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Mas de Gigaro, affiche un prix moyen de 10 229 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°391.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Mas de Gigaro, 83420 La Croix-Valmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Gigaro à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Mas de Gigaro
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Mas de Gigaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Mas de Gigaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Mas de Gigaro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Mas de Gigaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Mas de Gigaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Mas de Gigaro dans son marché local
Prix du 7 bis Mas de Gigaro par rapport à la voie
Sur Mas de Gigaro, le prix moyen des maisons s'établit à 11 029 €/m². Avec un prix moyen de 10 229 €/m², le 7 bis Mas de Gigaro se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Mas de Gigaro par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Mas de Gigaro se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 143.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Mas de Gigaro à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Mas de Gigaro est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
