2 Résidence Clos de l'Église, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Clos de l'Église, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Clos de l'Église, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Contantin Bas à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 819 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Clos de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Clos de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Clos de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Clos de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Clos de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Clos de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Clos de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Résidence Clos de l'Église par rapport à la voie
Sur Résidence Clos de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 2 Résidence Clos de l'Église se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Clos de l'Église par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Clos de l'Église se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 76.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Clos de l'Église à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Clos de l'Église est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
