102 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°105 et du 20.54 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Constantin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 365 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Louis Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 102 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 102 Rue Louis Martin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Louis Martin par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Louis Martin se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 53.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Louis Martin à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Louis Martin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
