159 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°169 et de n°164.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Constantin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 401 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Louis Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 159 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 159 Rue Louis Martin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Louis Martin par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Louis Martin se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 54.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Louis Martin à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Louis Martin est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
