32 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Coudon, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°30 et du 3.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Coudon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Coudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Coudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Coudon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Coudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Coudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Coudon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Coudon par rapport à la voie
Sur Avenue du Coudon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 32 Avenue du Coudon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Coudon par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Coudon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 2.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
