2 Chemin de Hyères, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Hyères, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°34 et de n°97.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Hyères, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Mauniers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Hyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Hyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Hyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Hyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Hyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Hyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Hyères dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Hyères par rapport à la voie
Sur Chemin de Hyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Chemin de Hyères se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Hyères par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Hyères se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -23.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 2 Chemin de Hyères à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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