14 Chemin du Partégal, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Partégal, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°64 et de n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 4 locaux.
18 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Partégal, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 130 parkings - 2962 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 358 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 272 mètres
Ventes au 14 Chemin du Partégal
Les 18 ventes au 14 Chemin du Partégal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Partégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Partégal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Partégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Partégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Partégal dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Partégal par rapport à la voie
Sur Chemin du Partégal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 14 Chemin du Partégal se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Partégal par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Partégal se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 24.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Partégal à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Partégal est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 550 € au 14 Chemin du Partégal à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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