699 Chemin du Partégal, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 699 Chemin du Partégal, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 29.21 % à celui du n°813.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 699 Chemin du Partégal, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 539 mètres
Ventes au 699 Chemin du Partégal
Les 7 ventes au 699 Chemin du Partégal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 699 Chemin du Partégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 699 Chemin du Partégal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 699 Chemin du Partégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 699 Chemin du Partégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 699 Chemin du Partégal dans son marché local
Prix du 699 Chemin du Partégal par rapport à la voie
Sur Chemin du Partégal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 699 Chemin du Partégal se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 699 Chemin du Partégal par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 699 Chemin du Partégal se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 2.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 699 Chemin du Partégal à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 699 Chemin du Partégal est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
