25 Impasse de la Source, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de la Source, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Des Oliviers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 25 Impasse de la Source se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Source par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Source se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -18.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 25 Impasse de la Source à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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