32 Impasse des Acacias, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Acacias, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 32 Impasse des Acacias se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Acacias par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Acacias se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -26.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 350 € au 32 Impasse des Acacias à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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