26 Impasse des Coquelicots, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², identique à celui du n°51 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Coquelicots, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Coquelicots, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 26 Impasse des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Coquelicots par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Coquelicots se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 1.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 26 Impasse des Coquelicots à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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