14 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°13 et du 10.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carthage à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 14 Impasse des Genets se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Genets par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Genets se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 16.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
