22 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°27 et du 5.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carthage à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 22 Impasse des Genets se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Genets par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Genets se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -2.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
