9 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Genets, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Des Oliviers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 321 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 481 mètres
Ventes au 9 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 9 Impasse des Genets se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Genets par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Genets se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -18.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 9 Impasse des Genets à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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