12 Impasse des Mesanges, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Mesanges, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 830 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 712 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 12 Impasse des Mesanges se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mesanges se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -3.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 12 Impasse des Mesanges à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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