36 Impasse des Pensees, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Pensees, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse des Pensees, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Pensees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Pensees dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Pensees par rapport à la voie
Sur Impasse des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 36 Impasse des Pensees se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Pensees par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Pensees se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -13.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 350 € au 36 Impasse des Pensees à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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