2 Impasse des Restanques, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Restanques, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Restanques, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Des Oliviers à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Restanques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Restanques dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Restanques par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Impasse des Restanques se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Restanques par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Restanques se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -27.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 2 Impasse des Restanques à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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