38 Impasse des Tilleuls, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 51.48 % à celui du n°31 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse des Tilleuls, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Mauniers à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guibaude à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 594 mètres
Ventes au 38 Impasse des Tilleuls
Les 3 ventes au 38 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 38 Impasse des Tilleuls se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Tilleuls par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Tilleuls se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 14.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 250 € au 38 Impasse des Tilleuls à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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