26 Impasse Marius-clair Bérard, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Marius-clair Bérard, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 et de n°41.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Marius-clair Bérard, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Marius-clair Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Marius-clair Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Marius-clair Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Marius-clair Bérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Marius-clair Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Marius-clair Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Marius-clair Bérard dans son marché local
Prix du 26 Impasse Marius-clair Bérard par rapport à la voie
Sur Impasse Marius-clair Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 26 Impasse Marius-clair Bérard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Marius-clair Bérard par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Marius-clair Bérard se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -20.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 26 Impasse Marius-clair Bérard à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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