45 Impasse Marius-clair Bérard, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Marius-clair Bérard, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°73 et de n°48.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse Marius-clair Bérard, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 617 mètres
Ventes au 45 Impasse Marius-clair Bérard
Une vente a été recensée au 45 Impasse Marius-clair Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Marius-clair Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Marius-clair Bérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Marius-clair Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Marius-clair Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Marius-clair Bérard dans son marché local
Prix du 45 Impasse Marius-clair Bérard par rapport à la voie
Sur Impasse Marius-clair Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 45 Impasse Marius-clair Bérard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Marius-clair Bérard par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Marius-clair Bérard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -19.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 45 Impasse Marius-clair Bérard à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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