1226 Route Nationale numéro 97, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1226 Route Nationale numéro 97, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1224 et de n°1126.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1226 Route Nationale numéro 97, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier De Pierrascas à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1092 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Oneschool Global Toulon Campus à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 1226 Route Nationale numéro 97
Aucune vente n'a été recensée au 1226 Route Nationale numéro 97 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1226 Route Nationale numéro 97
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1226 Route Nationale numéro 97 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1226 Route Nationale numéro 97 dans son marché local
Prix du 1226 Route Nationale numéro 97 par rapport à la voie
Sur Route Nationale numéro 97, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 1226 Route Nationale numéro 97 se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1226 Route Nationale numéro 97 par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1226 Route Nationale numéro 97 se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 14.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1226 Route Nationale numéro 97 à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 1226 Route Nationale numéro 97 est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.17 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
