391 Route Nationale numéro 97, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Route Nationale numéro 97, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°284 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 391 Route Nationale numéro 97, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jerusalem à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 374 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 889 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Oneschool Global Toulon Campus à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 391 Route Nationale numéro 97
Aucune vente n'a été recensée au 391 Route Nationale numéro 97 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 Route Nationale numéro 97
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 391 Route Nationale numéro 97. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 Route Nationale numéro 97
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 Route Nationale numéro 97 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Route Nationale numéro 97 dans son marché local
Prix du 391 Route Nationale numéro 97 par rapport à la voie
Sur Route Nationale numéro 97, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 391 Route Nationale numéro 97 se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Route Nationale numéro 97 par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 Route Nationale numéro 97 se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 2.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 391 Route Nationale numéro 97 à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 391 Route Nationale numéro 97 est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.17 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
