51 Rue Abbe Rigouard, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Abbe Rigouard, affiche un prix moyen de 4 407 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Abbe Rigouard, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 105 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 527 mètres
Ventes au 51 Rue Abbe Rigouard
Les 2 ventes au 51 Rue Abbe Rigouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Abbe Rigouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Abbe Rigouard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Abbe Rigouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Abbe Rigouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Abbe Rigouard dans son marché local
Prix du 51 Rue Abbe Rigouard par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Rigouard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 51 Rue Abbe Rigouard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Abbe Rigouard par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Abbe Rigouard se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 30.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Abbe Rigouard à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Abbe Rigouard est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
