300 Rue de la Font des Fabre, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue de la Font des Fabre, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°320 et de n°328.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue de la Font des Fabre, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Mauniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serves à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue de la Font des Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue de la Font des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue de la Font des Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 300 Rue de la Font des Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Font des Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue de la Font des Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue de la Font des Fabre dans son marché local
Prix du 300 Rue de la Font des Fabre par rapport à la voie
Sur Rue de la Font des Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 300 Rue de la Font des Fabre se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue de la Font des Fabre par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue de la Font des Fabre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 22.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue de la Font des Fabre à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 300 Rue de la Font des Fabre est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
