30 Rue des Felibres, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Felibres, affiche un prix moyen de 5 091 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Felibres, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 20 logements - 1 local - 30 parkings - 1032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 338 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 338 mètres
Ventes au 30 Rue des Felibres
Les 7 ventes au 30 Rue des Felibres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Felibres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Felibres dans son marché local
Prix du 30 Rue des Felibres par rapport à la voie
Sur Rue des Felibres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 30 Rue des Felibres se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Felibres par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Felibres se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 51.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Felibres à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Felibres est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
