260 Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Louis Corporandy, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°239 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Mauniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carthage à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 891 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Louis Corporandy
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Louis Corporandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Louis Corporandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Louis Corporandy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Louis Corporandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Louis Corporandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Louis Corporandy dans son marché local
Prix du 260 Rue Louis Corporandy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Corporandy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 260 Rue Louis Corporandy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Louis Corporandy par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Louis Corporandy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 19.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue Louis Corporandy à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 260 Rue Louis Corporandy est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
