400 Rue Monge Gaspard, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue Monge Gaspard, affiche un prix moyen de 4 277 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Rue Monge Gaspard, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 121 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue Monge Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue Monge Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue Monge Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue Monge Gaspard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°400 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue Monge Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue Monge Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue Monge Gaspard dans son marché local
Prix du 400 Rue Monge Gaspard par rapport à la voie
Sur Rue Monge Gaspard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 400 Rue Monge Gaspard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue Monge Gaspard par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Rue Monge Gaspard se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 26.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Rue Monge Gaspard à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 400 Rue Monge Gaspard est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
