20 Rue Ventre, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ventre, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Ventre, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ventre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ventre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ventre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ventre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ventre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ventre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ventre dans son marché local
Prix du 20 Rue Ventre par rapport à la voie
Sur Rue Ventre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 20 Rue Ventre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ventre par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ventre se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -24.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 20 Rue Ventre à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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