45 Allée de la Futaie, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Futaie, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Allée de la Futaie, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 866 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de la Futaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Futaie dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Futaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 45 Allée de la Futaie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Futaie par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de la Futaie se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de La Garde et -2.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
