135 Allée du Bosquet, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Allée du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°105 et de n°137.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Allée du Bosquet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Allée du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 135 Allée du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Allée du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Allée du Bosquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Allée du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Allée du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Allée du Bosquet dans son marché local
Prix du 135 Allée du Bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 135 Allée du Bosquet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Allée du Bosquet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Allée du Bosquet se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 39.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Allée du Bosquet à La Garde
Le loyer moyen estimé au 135 Allée du Bosquet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
