43 Allée du Levant, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 3 398 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allée du Levant, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 873 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 566 mètres
Ventes au 43 Allée du Levant
Une vente a été recensée au 43 Allée du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 43 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 43 Allée du Levant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Levant par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allée du Levant se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allée du Levant à La Garde
Le loyer moyen estimé au 43 Allée du Levant est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
