1301 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1301 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1290 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1248.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1301 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 164 mètres
- - La Garde à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 3019 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2256 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3011 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2746 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1137 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 701 mètres
Ventes au 1301 Avenue Abel Gance
Les 8 ventes au 1301 Avenue Abel Gance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1301 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1301 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1301 Avenue Abel Gance se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1301 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1301 Avenue Abel Gance se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1301 Avenue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 1301 Avenue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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