1489 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1489 Avenue Abel Gance, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°1493 et de 3.7 % à celui du n°1416.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1489 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0958 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1132 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 576 mètres
Ventes au 1489 Avenue Abel Gance
Les 3 ventes au 1489 Avenue Abel Gance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1489 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1489 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 1489 Avenue Abel Gance se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1489 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1489 Avenue Abel Gance se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 30.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
