1645 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1645 Avenue Abel Gance, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1655 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°1663.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1645 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginouse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1176 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1645 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 1645 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1645 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1645 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 1645 Avenue Abel Gance se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1645 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1645 Avenue Abel Gance se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 21.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
