44 Avenue de France, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°24 et du 1.93 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Avenue de France, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rabasson.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 209 mètres
- - La Pauline Hyères à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 845 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 408 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 412 mètres
Ventes au 44 Avenue de France
Une vente a été recensée au 44 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de France dans son marché local
Prix du 44 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 44 Avenue de France se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de France par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de France se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Garde et 6.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
