90 Avenue des Castelles, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 90 Avenue des Castelles, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 9 parkings - 426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de style roman (vieille) à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 221 mètres
- - La Garde à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 205 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 859 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 291 mètres
Ventes au 90 Avenue des Castelles
Les 32 ventes au 90 Avenue des Castelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue des Castelles dans son marché local
Prix du 90 Avenue des Castelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Castelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 90 Avenue des Castelles se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue des Castelles par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue des Castelles se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de La Garde et 33.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Avenue des Castelles
Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue des Castelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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