Allée Betelgeuse, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Betelgeuse, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Betelgeuse dans son marché local
Prix Allée Betelgeuse par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Betelgeuse se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 30.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Betelgeuse à La Garde
Le loyer moyen estimé Allée Betelgeuse est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Betelgeuse
Les ventes enregistrées Allée Betelgeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Betelgeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 21 mètres
- - La Pauline Hyères à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 880 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 618 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 548 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 428 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Betelgeuse
Adresses Allée Betelgeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Betelgeuse, classées par tranches de numéros.
