657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², identique à celui du n°957.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Plantades-Pierrascas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 151 logements - 226 parkings - 889 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Du Coudon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 318 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 920 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 190 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 404 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique
Aucune vente n'a été recensée au 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique dans son marché local
Prix du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Garde et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique à La Garde
Le loyer moyen estimé au 657 Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
