1309 Avenue du Commandant Houot, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1309 Avenue du Commandant Houot, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1308 mais supérieur de 12 % à celui du n°1360.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1309 Avenue du Commandant Houot, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1294 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geneviève à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1030 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1309 Avenue du Commandant Houot
Aucune vente n'a été recensée au 1309 Avenue du Commandant Houot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1309 Avenue du Commandant Houot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1309 Avenue du Commandant Houot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1309 Avenue du Commandant Houot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1309 Avenue du Commandant Houot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1309 Avenue du Commandant Houot dans son marché local
Prix du 1309 Avenue du Commandant Houot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Houot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 1309 Avenue du Commandant Houot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1309 Avenue du Commandant Houot par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1309 Avenue du Commandant Houot se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
