Avenue Henri de Toulouse Lautrec, 83130 La Garde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €
de 2 443 € à 5 333 €

Avenue Henri de Toulouse Lautrec, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.38 €
15.62 € – 21.14 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local

Prix Avenue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri de Toulouse Lautrec se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et 3.89 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri de Toulouse Lautrec à La Garde

Le loyer moyen estimé Avenue Henri de Toulouse Lautrec est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Henri de Toulouse Lautrec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycee Du Coudon à 61 mètres
  • - La Pauline Hyères à 1513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 385 mètres
  • - Collège Jacques-Yves Cousteau à 818 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
  • - Lycée général et technologique du Coudon à 39 mètres
  • - Ecole maternelle Maurice Delplace à 276 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Delplace à 361 mètres

Rues à proximité :

Impasse Auguste Picard
Avenue Paul Gauguin
Av 1er Btn Infant M Pacifique
Avenue du 1er Bataillon Infanterie de Marine du Pacifique
Allée Henri de Toulouse Lautrec
Square Louis Pasteur

Le parc immobilier Avenue Henri de Toulouse Lautrec

Avenue Henri de Toulouse Lautrec est située dans le quartier La Planquette. Elle compte 2266 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Henri de Toulouse Lautrec

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri de Toulouse Lautrec, classées par tranches de numéros.

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