545 Avenue Louis Masson, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 545 Avenue Louis Masson, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°557 et de 7.99 % à celui du n°519.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 545 Avenue Louis Masson, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gaillard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 545 Avenue Louis Masson
Aucune vente n'a été recensée au 545 Avenue Louis Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 545 Avenue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 545 Avenue Louis Masson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 545 Avenue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 545 Avenue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix du 545 Avenue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 545 Avenue Louis Masson se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Avenue Louis Masson par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 545 Avenue Louis Masson se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de La Garde et 10.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 545 Avenue Louis Masson à La Garde
Le loyer moyen estimé au 545 Avenue Louis Masson est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
