Avenue Louis Masson, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Masson, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Masson dans son marché local
Prix Avenue Louis Masson par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Masson se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 13.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Masson à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Masson est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Masson
Les ventes enregistrées Avenue Louis Masson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Masson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 59 mètres
- - La Garde à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 2048 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1391 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 2040 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 762 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 794 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Masson
Adresses Avenue Louis Masson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Masson, classées par tranches de numéros.
