Bd Enseigne de Vaisseau Gues, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bd Enseigne de Vaisseau Gues, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 5 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bd Enseigne de Vaisseau Gues dans son marché local
Prix Bd Enseigne de Vaisseau Gues par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements Bd Enseigne de Vaisseau Gues se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 61.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Bd Enseigne de Vaisseau Gues à La Garde
Le loyer moyen estimé Bd Enseigne de Vaisseau Gues est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bd Enseigne de Vaisseau Gues
Les ventes enregistrées Bd Enseigne de Vaisseau Gues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bd Enseigne de Vaisseau Gues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malèche à 60 mètres
- - La Garde à 2411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de documentation à 3846 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 3124 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3831 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1509 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bd Enseigne de Vaisseau Gues
Adresses Bd Enseigne de Vaisseau Gues
Retrouvez ci-dessous les adresses Bd Enseigne de Vaisseau Gues, classées par tranches de numéros.
