90 Boulevard Michel Zunino, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard Michel Zunino, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°104 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Boulevard Michel Zunino, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Savels.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 116 mètres
- - La Garde à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 685 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 43 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard Michel Zunino
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard Michel Zunino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Boulevard Michel Zunino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Boulevard Michel Zunino, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Michel Zunino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Michel Zunino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard Michel Zunino dans son marché local
Prix du 90 Boulevard Michel Zunino par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Zunino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 90 Boulevard Michel Zunino se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard Michel Zunino par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Boulevard Michel Zunino se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Boulevard Michel Zunino à La Garde
Le loyer moyen estimé au 90 Boulevard Michel Zunino est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
