1096 Chemin de la Planquette, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Chemin de la Planquette, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1099 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1328.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1096 Chemin de la Planquette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Rabasson.
1 niveau - 5189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0905 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 343 mètres
- - La Pauline Hyères à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1052 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 710 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 473 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Chemin de la Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Chemin de la Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Chemin de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Chemin de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Chemin de la Planquette dans son marché local
Prix du 1096 Chemin de la Planquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1096 Chemin de la Planquette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Chemin de la Planquette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1096 Chemin de la Planquette se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1096 Chemin de la Planquette à La Garde
Le loyer moyen estimé au 1096 Chemin de la Planquette est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
