452 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Chemin de Rabasson, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°404 et de 12.21 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 452 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 18 parkings - 1537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 255 mètres
- - La Garde à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1088 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 446 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 716 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 563 mètres
Ventes au 452 Chemin de Rabasson
Les 13 ventes au 452 Chemin de Rabasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Chemin de Rabasson dans son marché local
Prix du 452 Chemin de Rabasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 452 Chemin de Rabasson se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Chemin de Rabasson par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Chemin de Rabasson se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de La Garde et 15.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
