452 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°404 et de 21.75 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 18 parkings - 1537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 255 mètres
- - La Garde à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 446 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 716 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 563 mètres
Ventes au 452 Chemin de Rabasson
Les 7 ventes au 452 Chemin de Rabasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Chemin de Rabasson dans son marché local
Prix du 452 Chemin de Rabasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 452 Chemin de Rabasson se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Chemin de Rabasson par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Chemin de Rabasson se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de La Garde et 31.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Chemin de Rabasson
Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin de Rabasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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