Allée Edouard Manet, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Edouard Manet, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix Allée Edouard Manet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Edouard Manet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Edouard Manet à La Garde
Le loyer moyen estimé Allée Edouard Manet est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Edouard Manet
Les ventes enregistrées Allée Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 174 mètres
- - La Garde à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1155 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 47 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 752 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 108 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Edouard Manet
Adresses Allée Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
